Строительно-техническая экспертиза проводится в случае возникновения разногласий (спора) между подрядчиком и заказчиком.
Для заказчика независимая строительно-техническая экспертиза является необходимой тем, что позволяет определить, в каком объеме и насколько качественно подрядчик исполнил свои обязательства, а для исполнителя — решить возникшие разногласия по оплате, в части выполненной им работы.
Строительно-техническая экспертиза представляет собой изучение материалов, сопоставление смет и вычисление объемов работ, инструментальное обследование объекта, фотофиксация.
Независимая строительно-техническая экспертиза определяет объемы и качество выполненных строительных, монтажных, проектных и др. видов работ, проведенных при возведении зданий, сооружений, конструкций и иных недвижимых объектов, независимо от их назначения.
Наши специалисты также определяют качество использованных строительных материалов, с помощью привлечения ведущих аккредитованных лабораторий.
К строительно-технической экспертизе относится и решение ряда иных задач, связанных с определением стоимости восстановительного ремонта нежилых помещений/квартир, пострадавших в результате залива/пожара/действия третьих лиц, также возможно определить варианты раздела домовладения, пригодность здания/дома/квартиры для проживания.
Типовой перечень необходимых документов для производства строительно-технической экспертизы:
- Договор (контракт), в рамках которого оспариваются выполненные строительные, монтажные и др. работы;
- Проектная документация;
- Исполнительная и рабочая документация;
- Журналы производства работ;
- Акты выполненных работ.