Землеустроительная экспертиза проводится с целью исследования объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности, определение технической возможности и разработки вариантов преобразования земельного участка спорного домовладения в соответствии с заданными условиями.
Для проведения землеустроительной экспертизы земельного участка эксперт должен иметь доступ к документам, в которых содержится достоверная информация о земельном участке, землепользователях и их правах на землю, об имеющих место ограничениях и обременениях, сведениях государственного земельного кадастра, характеристиках участков и т.д.
Типовой перечень необходимых документов для производства землеустроительной экспертизы:
- Документация, касающаяся границ исследуемых земельных участков, в том числе сведения из ЕГРН с указанием координат поворотных точек границ, межевой план земельного участка;
- Правоустанавливающие (договор купли-продажи земельного участка, постановление о предоставлении земельного участка), правоудостоверяющие (свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю) документы на исследуемые земельные участки.